Рейтинг@Mail.ru

Щорічні податки на нерухомість в Іспанії - EVENTOMASTER

Перейти до вмісту

Головне меню:

Щорічні податки на нерухомість в Іспанії










Всі власники нерухомості в Іспанії зобов’язані щорічно сплачувати наступні 2 види податків, крім податків і зборів, які оплачуються в момент покупки нерухомості:
1.
Податок на Доходи Не Резидентів (Impuestos sobre la Renta de No Residentes – IRNR).
У відповідності з Іспанським Податковим Законодавством іноземним громадянам (фізичним особам) що не є резидентами Іспанії, приписується дохід від володіння нерухомістю (також у тому випадку, якщо нерухомість не здана в оренду і власник від володіння даною нерухомістю не має реального доходу). Такий дохід складає 2% кадастрової власності об’єкту нерухомості і обкладається податком, що складає 24,75%.
2.
Щорічний муніципальний податок на нерухомість (Impuestos sobre Bienes Inmuebles - IBI).
Величина муніципального податку ІВІ визначається органами місцевого самоврядування. Розмір податку складає 0,4-1,1% від загальної кадастрової вартості об’єкту нерухомості.

До витрат по володінню нерухомістю добавляються також:
- оплата послуг житлового кооперативу Comunidad (вивезення сміття, прибирання сходів, території біля будинку, басейну, полив і підстригання газонів, затрати на освітлення в під'їзді),
- страхування (обов’язкове чи добровільне) житла,
- комунальні платежі (електроенергія, вода, газ, стаціонарний телефон, інтернет і т.д.)

 
Назад до вмісту | Назад до головного меню